giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHEN
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 772 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Wiesenthau. Insgesamt ist das Objekt in drei Gebäudeteile aufgegliedert:
Das Vordergebäude (ca. 1930/1950) ist aufgrund seines Erhaltungszustands als unwirtschaftlich...
Ausstattung
** Sehr viel nutzbare Fläche (über 500 m²)
** Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
** Großes Grundstück mit ca. 772 m² Fläche
** Nebengebäude mit 128 qm Lagerfläche kann zeitnah genutzt werden
** Gute Lage bei Forchheim
** Nähe zu Forchheim bietet gute...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.08.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Wiesenthau liegt unweit der Stadt Forchheim und somit im Einzugsgebiet Forchheim/Erlangen/Nürnberg, eine Region die verkehrstechnisch bestens angebunden und wirtschaftlich von großer Bedeutung ist. Auch als Wissenschafts- und Universitätsstandorte sind diese von herausragender Bedeutung, hier wird...
Online-ID: 2dn3e5m
Referenznummer: HpR-M-BH596-CaBe
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