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VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Ilja Stürz

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Nr. anzeigen

+49 176 - 63 28 93 12

Renoviertes und gepflegtes Haus mit Garten und Wintergarten | Einfamilienhaus Lahr

550.000 €

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wer kein Neubau möchte aber ein gemütliches Einfamilienhaus das in einem Top Zustand sucht und kein Renovierungsstau aufweisen darf, dann haben wir das richtige Haus für Sie!

Wenn Sie mit Ihrer Familie Neugierig geworden sind und mehr Informationen einsehen möchten, können Sie mein 360 Grad Rundgang dafür nutzen...

Ausstattung

Alles auf einen Blick

Renovierungen:
1980 Kernsaniert
1998 Wintergarten mit Bullerjan Ofen ca. 43 qm
1999 Haus neu verputzt
2004 Schallschutzfenster
2008 Dach isoliert mit neuem Dachstuhl ca. 40.000€ inkl. Blechner arbeiten
2009 Bad neu für 20.000€
2013 Schwedenofen mit Kamin
2020 neue...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Lagebeschreibung

Mitten im 3-Ländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland gelegen befindet sich die Kreisstadt Lahr/Schwarzwald. Eingebettet in den Schwarzwald welcher eine herrliche Landschaft bietet und in Sichtweite zu den Vogesen liegt, ist diese wirtschaftlich stabile Stadt als Garnisons- und Industriestadt gewachsen und...

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