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Demetrius Peter Immobilienmakler

Herr Demetrius Peter

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015 ···

Nr. anzeigen

0152/24487568

Mehrfamilienhaus mit der Symbiose aus Wohnen und Arbeiten | Mehrfamilienhaus Wuppertal

600.000 €

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.791 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42279 Wuppertal

(Barmen)

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Kosten

Kaufpreis

600.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Schluss mit Pendeln! Diese Immobilie bietet alles unter einem Dach.

Hier gibt es Wohnen einmal anders, Kombinierte Wohn- und Arbeitseinheit. Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1909 errichtet, ergänzt 1960 durch einen Anbau Rückseite. Bereits im 19. Jahrhundert wurde Arbeit und Wohnen verbunden.

Co-Living ist der...

Ausstattung

- Baujahr 1909
- massive Bauweise
- Anbau 1960
- Baujahr Dacheindeckung 1996
- 3 Wohnungen
- 9 Zimmer
- ca. 210 qm Wohnfläche
- ca. 500 qm Nutzfläche
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- Parkett, Laminat, Fliesen
- unterkellert
- Gas Heizung, Strom-Mix
- traumhafter Garten mit ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Bedarfsausweis aus 2023 liegt vor.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1909

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.05.2023 bis 30.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Neubausiedlung. Die hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur A46, A43 und A1 (Autobahnkreuz Wuppertal-Nord) ist gegeben. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und...

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