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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage mit viel Platz für die ganze Familie | Einfamilienhaus Kaufungen , Hess

199.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34260 Kaufungen , Hess 
(Niederkaufungen)
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein sanierungs- bzw renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus BJ 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 547 m² großen Grundstück an.
Die Immobilie verfügt zusätzlich noch über eine Vielzahl von Nutzflächen in Form eines teilausgebauten Daches sowie einer vollständigen...

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Ausstattung

BJ 1935, Grundstück: 547 m², Wohnfläche: ca 110 m², 2x Badezimmer, Einbauküche / Bestand, Vorratskammer, Kaminofen, 2x separater Zugang KG, Hobbykeller, Sat TV / DSL, 2x Zug Schornstein, Vollumzäuntes Grundstück, Angelegter Gartenbereich, 3x Garage mit mechanischen Holztoren, 2x PKW Stellplatz

Bodenbeläge:
EG +...

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Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl,Holz

Gültigkeit

20.03.2024 bis 20.03.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen sehr ruhigen Seitenstraße in Kaufungen / OT Niederkaufungen.
Niederkaufungen ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Kaufungen im nordhessischen Landkreis Kassel.
Niederkaufungen liegt im zwischen dem Kaufunger Wald und der Söhre gelegenen Tal der Losse, in die...

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Anbieter

Partner

DM.Immo GmbH

Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christoph Doering

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Online-ID: 2ddra5u

Referenznummer: 747 (1/747)

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