FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anastasia Gorbatschow
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Nr. anzeigenEine tolle Gelegenheit zur Kapitalanlage erwartet Sie in der Stadt Sankt Augustin! | Wohnung Sankt Augustin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit zur Kapitalanlage erwartet Sie in der charmanten Stadt Sankt Augustin! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von 68m². Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und saniert, was sie zu einem attraktiven...
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie lässt sich wie folgt auflisten:
- Wohnfläche: 68m²
- Zimmer: 2
- Loggia: Die Loggia lädt zum entspannen und genießen
der frischen Luft ein und bietet zusätzlichen
Raum für gemütliche Stunden im Freien.
- Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
6. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2024
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,92 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sankt Augustin. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Bonn und Köln aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte und Restaurants. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in einem Kilometer. Die Anbindung an die Autobahn...
Online-ID: 2bp5655
Referenznummer: FALC-AnGo-37111
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