Schöne Laden-, Praxis- oder Bürofläche | Renditeobjekt Kelkheim

580.000 €

Kaufpreis

142 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65779 Kelkheim

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Kosten

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, 1995 fertiggestellten Gebäudes. Der Zugang zum Laden liegt an der Gebäudeecke. Der vordere Teil kann als Verkaufsfläche, der hintere Bereich als Personalfläche genutzt werden. Die Front zur Straße und auch die Seitenfront bieten schöne große...

Ausstattung

Die Kunden- bzw. Personaltoiletten, mit doppelter Toilettenanlage, sind weiß gefliest. Im Keller, der auch durch einen Aufzug erreichbar ist, bestehen weitere ca. 17 m² Lagermöglichkeiten. In einem separaten Waschkeller steht Ihnen ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung, Trockenraum und Fahrradkeller können ebenfalls genutzt...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Merkmale & Zustand

Baujahr

1995

Lagebeschreibung

Die 27.000 Einwohnerstadt Kelkheim hat eine sehr günstige Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Aber auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine gute Infrastruktur mit fast allem was man...

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