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Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

Super-schöne DG-Wohnung nähe Dechsendorfer Weiher mit Loggia, Lift + TG | Wohnung Erlangen

473.867 €
Kaufpreis
54,88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBischofsweiherstraße 34
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Naturverbundenes Wohnen mit Citynähe - unweit des Dechsendorfer Weihers

Zum Neubauprojekt

Kosten

Kaufpreis 473.867 € 1 Stellplatz 35.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

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STADT. LAND. SEE
Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen.

Wir wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles...

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Dokumente

file_pdfMFH_Vorabzug Energieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_WE-A6.pdfangle_rightfile_pdfKAS_Bischofsweiher.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

05/2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023/2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Dezentrale KWK

Gültigkeit

10.02.2022 bis 10.02.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

47,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der Nähe!

Baden oder Segeln im Sommer, Joggen und Spazieren im Winter – hier wird es nie langweilig!

Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten über die A3 oder die...

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Mehr über das Projekt

euro473.081 - 935.533 €living_area52.77 - 130 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 15 Wohneinheiten

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 48 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2dxgy5e

Referenznummer: A-6

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