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Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Stefan Lotz

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Nr. anzeigen

07231 99-2900

Reichlich Platz - mit Garten und Garagen! | Mehrfamilienhaus Mühlacker

569.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75417 Mühlacker

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Kosten

Kaufpreis

569.000 €

x-fache Miete

22,58

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Mühlacker, Wohngebiet Heidenwäldle

Objekt
Dieses Wohnhaus wurde 1967 als 2-Familienhaus erbaut. Das Dachgeschoss wurde später in Eigenregie mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Ein genehmigter Aufteilungsplan für die beiden Wohnungen liegt vor. Der Dachgeschoss-Ausbau war nicht...

Ausstattung

- zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Ebenen
- insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- ca. 80 m² Grundfläche - ca. 40 m² Wohnfläche im später ausgebauten Dachgeschoss
- ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Stromheizung mit Nachtspeicheröfen
- Holz-/Isolierglasfenster
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

06.12.2023 bis 05.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohngebiet "Heidenwäldle" in ruhiger und sonniger Lage liegt dieses Objekt mit dem herrlich großen Garten. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

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