H.-J. Streng Immobilien e. K.
Herr Hans-Joachim Streng
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Nr. anzeigenEin- bis Zweifamilienhaus in Kersbach am Fuß des "Glatzenstein" Gde., Neunkirchen a. Sand | Haus Neunk. a. Sd.
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Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision aus dem Kaufpreis, inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde massiv, voll unterkellert gebaut und 1971 fertiggestellt. Es ist an eine bestehende Stallung (..früherer Kuhstall und Scheune) angebaut worden, die heute noch als Lagerfläche und Garage genutzt wird. Das Wohnhaus bietet mit 8 Wohnräumen zzgl. Bad und Küche im EG und auch im OG genügend...
Ausstattung
Die Aufteilung ist im EG und OG fast gleich: je 1Flur, je 1Bad, je 1Küche + 3 Wohnräume und damit grundsätzlich für zwei Familien geeignet. Der Spitzboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau mit geschätzten 30m² Zusatzwohnfläche. Der Keller ist räumlich gut nutzbar, denn er ist über eine Außeneingang zum Waschkeller zusätzlich...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus bedarf gemäß E-Pass einer energetischen Sanierung (Fenster, Dämmung, etc.)
Der Zustand des gesamten Hauses ist gepflegt, der Keller ist trocken und die Substanz des ganzen, massiv erbauten Hauses ist gut.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Merkmale & Zustand
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
288,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kersbach gehört zu Neunkirchen am Sand im Landkreis N-Land, in Mfr./Bayern.
K. ist 680 Jahre alt und hat 317 Einwohner. Eine Busanbindung über N.a.Sd.-Speikern ist mit Ruftaxi möglich. Zwei Haltestellen gibt es im Ort. Die kath.Kirche und ein Kinderspielplatz liegen in unmittelbarar Nähe. Der idyllisch...
Anbieter
H.-J. Streng Immobilien e. K.
Marktplatz 12, Im Hause der Commerzbank, 91207 Lauf
Online-ID: 2e6fc52
Referenznummer: 224 (1/224)
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