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MABE.IMMO GmbH

Frau Sofia Polishko

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+49 351 / 418 80 74 80

Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6,5 % Rendite [saniert, voll vermietet, inkl. Parkplätze] | Mehrfamilienhaus Grünhainichen

399.000 €

Kaufpreis

616 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

786 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Chemnitzer Str. 60

09579 Grünhainichen

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

399.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, das historischen Charme und eine begehrte Denkmalschutzlage vereint. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 vermietete Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen, der gegen Entgelt an die Mieter vermietet ist. Nach einer umfassenden...

Ausstattung

» Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Handtuchheizkörper
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» Bäder und Küche gefliest
» Gegensprechanlage
» Kabelanschluss
» Internet über DSL oder Kabel möglich
» vollständig unterkellert
» 9 Stellplätze
» Dachboden mit Stauraum

Weitere Informationen

Sanierungsumfang
1. Obergeschoss Mitte mit ca. 54,01 m²

» Sanierung des Badezimmers mit neuer Badewanne und Handtuchheizkörper
» neue Sanitärausstattung
» neue Laminatböden
» neue, weiße Türen
» neue Fliesen in Bad und Küche
» neue Tapeten und Anstrich

2. Obergeschoss links mit ca. 90...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1882

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
9 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Willkommen in Grünhainichen, Sachsen – wo Tradition und Gemeinschaft aufeinandertreffen. Die Region ist das Holzspielwaren-Zentrum im Erzgebirge, mit den Ortsteilen Grünhainichen, Borstendorf und Waldkirchen. Die Gemeinde zählt etwa 3.500 Einwohner und überzeugt mit lebhaftem Vereinsleben sowie vielfältiger...

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