Genz Immobilien GmbH

Herr Carsten Genz

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Verkauf eines 4 Zimmer Endreihenhaus mit Garage auf einem ca. 396,50 m² Erbpachtgrundstück mit ca. 105,34 m² Wohn- und Nutzfläche in Neu Wulmstorf | Reihenendhaus Neu Wulmstorf

298.000 €
Kaufpreis
105,34 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
396,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePostweg 31
21629 Neu Wulmstorf 
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

298.000 €

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,
ca.1,5% Notar- und Gerichtskosten
zahlbar durch den Käufer,
5,0% Grunderwerbssteuer (Niedersachsen)
zahlbar durch den Käufer

Über das Objekt

Weitere Informationen

Das Objekt:
Wohnfläche: ca. 85,34 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 20 m²
Nutzfläche Keller: ca. 34,9 m²
Zimmer: 4
Baujahr & Zustand: 1970, sehr gepflegter Zustand
Erbpachtgrundstück: ca. 396,5 m²
Der Ebpachtzins beläuft sich auf 398,94 € je 1/2 Jahr (797,88 €/Jahr)
Die Restlaufzeit des...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

25.01.2024 bis 24.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf befindet sich direkt an der südwestlichen Landesgrenze zu Hamburg und grenzt im Westen an die Stadt Buxtehude und deren Randgemeinden.

Der stetig aufstrebende Ort bildet in idealer Weise die Bedürfnisse nach Naturnähe und sehr guter Infrastruktur ab und bietet insbesondere für Familien das „rundherum...

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Anbieter

Partner

Genz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Am Hexenberg 19, 21647 Moisburg

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Herr Carsten Genz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2c5cs5j

Referenznummer: 0638

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