VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach - Tina Göthling
Frau Somia Koudjeti
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Nr. anzeigenZentral gelegenes MFH mit vier Wohneinheiten, vermietet mit 6,72% Bruttorendite | Mehrfamilienhaus Bad Kreuznach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Schnitt und den drei Zimmern, wird ein breiteres Mieterspektrum angesprochen, was so den Wohnraumbedarf von Singles bis hin zu...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten
- je 3 Zimmer/ Küche/ innenliegendes Bad
- 2001 Umwandlung der Ölheizung in eine Gaszentralheizung
- 2009 Fassade neu angelegt
- 2018 Drainage am Eingangsbereich zum Keller zur Abdichtung
- doppelt verglaste Fenster teilw. erneuert
- noch ein 1fach...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 221.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.10.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Kreuznach zählt mit ihren 5 Stadtteilen gut 50.000 Einwohner und hat neben dem Wahrzeichen der alten Brückenhäuser noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art befinden sich vor Ort.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach - Tina Göthling
Kreuzstraße 39, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2crfx5w
Referenznummer: 23 416 032
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