Debeka Bausparkasse AG
Herr Mario Müller
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Baudenkmal mit Blick in die freie Natur | Bungalow Karlsruhe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,79% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir reden über einen Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung. Von der Gesamtwohnfläche (ca. 206 m²) entfallen ca.131m² auf die Erdgeschosswohnung. Die Einliegerwohnung mit etwa 38m² und einem großzügigen Vorraum verfügt über einen separaten Eingang und kann auch als Büro oder Praxis verwendet werden.
Der Bungalow...
Ausstattung
Der Primärbedarf des Gebäudes liegt bei 34,9 kWh (Energieeffizienzklasse A). Dieser wurde durch folgende energetische Sanierungen erreicht:
- Einbau von Rollläden auf der Gartenseite, der Einbau dreischaliger Lichtkuppeln, der Bau der 'Loggia' vor der Einliegerwohnung, der Einbau einer 6 m-Markise etc.
-Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1969
Bezug
01.06.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Gültigkeit
25.01.2024 bis 24.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am Rande des Naturschutzgebietes 'Alter Flugplatz' in Karlsruhe-Nordstadt, eine zentrale, aber ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr (nur Fahrräder erlaubt), aber mit PKW von zwei Seiten erreichbar). Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn und Bus); das Klinikum ist in 5 Minuten, das KIT (Campus Süd), die...
Anbieter
Debeka Bausparkasse AG
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
Herr Mario Müller
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dmhz5t
Referenznummer: 1004896#4Fd7ty
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