Main-Conti-Immobilien
Herr Gerd Reims
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Nr. anzeigenAlt eingeführte Gastronomie * Hotel Garni mit 46 Zimmer plus 1 WE | Haus Alzenau , Unterfr
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten ein Immobilienanwesen in zentraler Lage von Alzenau an:
Das Hotel und die Gastronomie gehört zu dem ältesten und bekanntesten Objekt in Alzenau-Stadt.
Immobilienteil 1: Beherbergungsbetrieb der aus einer Hotelanlage mit Frühstücksraum, Gastraum, Küche und Nebenraum im EG besteht.
1.OG:
Saalflächen und...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2000-2001 vollständig renoviert und um zwei Etagen aufgestockt. Der Aufzug wurde 2020 neu eingebaut.
Ausbaupotential 14 Zimmer und Bestand 46 Hotelzimmer, ( DZ und EZ).
Das Objekt wird aktuell als Hotel und Boardinghouse betrieben und voll vermietet.
Fußböden überwiegend Teppichboden,...
Preisinformation
7 Duplex-Stellplätze
4 Stellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie liegt im §34er Gebiet, es gibt keinen B-Plan.
Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und nicht störenden Gewerbeimmobilien.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Dokumente
Merkmale & Zustand
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.07.2021 bis 04.07.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
109,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
8,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Kernstadt von Alzenau, unmittelbar an die Kahlbachlauf und den Marktplatz angrenzend.
Anbieter
Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
Online-ID: 2dkw45q
Referenznummer: 2274 (1/2274)
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