Arne Wulf Immobilien
Herr Arne Wulf
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage ! Voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Lenzen/ Elbe! | Haus Lenzen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl.19%MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei vermieteten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, wurde etwa 1950, in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.682 m² großen Grundstück im Ortskern der Ortschaft Lenzen an der Elbe. Die Immobilie wurde in der Zeit von 2015 bis 2017 umfangreich saniert. Im Erdgeschoss...
Ausstattung
- Nutzfläche von ca. 388 m² und Grundstück ca. 1682 m²
- beide Wohnungen und Gewerbeeinheit sind vermietet, die jährlichen Netto Kalt Mieteinnahmen betragen ca. 25.000,00 Euro
- sehr gute Vermietung mit geringer Fluktuation
- thermoverglaste Kunststofffenster
- sechs große Garagen
- großer Hinterhof zur...
Preisinformation
VHB, 6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 103.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1950
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lenzen ist eine Stadt an der Elbe- im Naturpark Elbtalaue in Brandenburg. Die Elbe ist ca. 1 km entfernt, es gibt einen Yachthafen, einen großen Badesee und eine Burg mit Museum. Die Stadt feierte 2004, das 1075-jährige Jubiläum der Gründung. Die Häuser liegen im historischen Altstadtkern an einer ruhigen neu ausgebauten...
Anbieter
Arne Wulf Immobilien
Buchholzallee 16, 19370 Parchim
Online-ID: 2dflh5f
Referenznummer: HG2523
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