VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Frau Ramona Thurner
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Nr. anzeigenLeben im Einklang mit der Natur | Mehrfamilienhaus Eichenbühl / Riedern
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder...
Ausstattung
umfangreiche Sanierungen im Jahr 2002 wie z..B.
+ Einbau einer Heizungsanlage und 4000 Liter Öltanks
+ Einbau neuer Kunststofffenster im EG
+ Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
+ Sanierung der Räumlichkeiten im EG und OG
+ Fußbodenheizung im Tageslichtbad EG
+ Vorrats-/Abstellraum unter der Treppe...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 47.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.09.2025
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Riedern ist einer von 5 Ortsteilen der Gemeinde Eichenbühl und liegt im still-romantischen Erftal in der Region "Bayrischer Untermain" im Landkreis Miltenberg, am Nordostrand des Odenwaldes und Südrand des Spessarts.
"Golfspielern" wird das Herz höher schlagen, denn der nur 3 km entfernte "Golf & Countryclub Erftal...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2dstw5k
Referenznummer: 24 007 004
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