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Rottbeck Immobilien OHG

Herr Ralf Ast

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Nr. anzeigen

+49 281 972810

Atriumreihenhaus mit spanischem Flair in Wesel-Flüren | Haus Wesel

198.000 €

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

168 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46487 Wesel

(Flüren)

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Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit außergewöhnlicher Architektur:

Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und
modernisierungsbedürftigen Zustand.

Wohnbereich und Essbereich sind über einen Kaminplatz miteinander verbunden; von beiden Seiten eröffnen bodentiefe Fenster den Blick in den begrünten Innenhof...

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Obergeschoss befinden sich Parkettböden. Eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Merkmale & Zustand

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1983

Bezug

Auf Wunsch kurzfristig möglich.

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
als Ferienimmobilie geeignet

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2023 bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

46487 Wesel-Flüren, Ortsrandlage an Wald und Wiesen. Der Flürener Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Apotheke sowie Arztpraxen, Grundschule und Kindergärten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen in 2 Kilometer Entfernung. Bedingt durch den Diersfordter Wald sowie Rhein...

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