A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Frau Annick Van Oevelen
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Nr. anzeigenlichte Maisonette im Neubau mit 30 m² Dachterrasse, ohne zus. Käuferprovision | Maisonette Langenhagen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder Lounge-Bereich.
Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 €...
Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Grundriss einer offenen Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum eine Fläche von nahezu 40 m² umfasst. In Westausrichtung mit Blick auf das Feld und ein Neubaugebiet gleichen Baustils gelangen Sie auf Ihre rund 30 m² große Dachterrasse. Diese verläuft über Eck bis unter das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Nebenkostenvorauszahlung inkl. des Heizkostenanteils (Gasbrennwerttherme) ist der Abschlag von 2,50-3,00 €/m² angesetzt. Zur genauen Kostenabrechnung sind Wärmemengenzähler eingebaut. Kaltwasser wird über die Stadtwerke mittels der Zähler in den Wohnungen verrechnet, Strom direkt mit Ihrem externen Anbieter...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Erstbezug - sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Erdgas L
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
36,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Sie erreichen das Zentrum von Langenhagen mit dem Pkw innerhalb von acht Minuten, ebenso den Flughafen und die Autobahn 7. Langenhagen als eigene Stadt bietet Ihnen sämtliche Geschäfte und Läden des mittelfristigen wie langfristigen Bedarfs.
Nach Hannover besteht eine gute Pkw- sowie auch eine S-Bahnanbindung über die...
Anbieter
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Am Kesselhaus 14, 31832 Springe
Online-ID: 2675s5u
Referenznummer: WE08 / WE09
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