Flachsbarth & Kullick
Herr Carsten Bellingrodt
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage! Top vermietete Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Eilbek | Maisonette Hamburg / Eilbek
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, welches 1956 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (als Maisonette mit ausgebauten Spitzboden) verteilen. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier...
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss nebst ausgebauten Spitzboden (Dachflächenfenster als 2. Rettungsweg vorhanden). Die vorhandene Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ferner gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.
In der Ebene des 4. Obergeschosses...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor Vermarktung wurde von einem Architekten eine Wohnflächenberechnung nach DIN 277 durchgeführt.
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor: Kennzahl 140 kWh/(m²*a), Baujahr: 1956 Baujahr, Energieträger: Fernwärme, Energieklasse: C; Energieverbrauch für Warmwasser ist im Kennwert...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 20.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Eilbek, welcher sich zentral in Hamburg befindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent (Bus- sowie...
Online-ID: 2b4zu5m
Referenznummer: CB826d
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