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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Zuhause mit Charme: Ein Familienidyll mit Einliegerwohnung | Mehrfamilienhaus Niederkrüchten

469.000 €

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41372 Niederkrüchten

(Oberkrüchten)

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Kosten

Kaufpreis

469.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses einzigartige Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner architektonischen Eleganz und bietet eine harmonische Verbindung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit einer herzlichen Nachbarschaft, präsentiert sich das Anwesen als wahrer...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Fertighausbauweise mit einer Klinkerfassade
+ Gas-Zentralheizung (1999)
+ Warmwasser über Zentralboiler 300 L
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Teilweise besitzen die Fenster elektrische Rollläden
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Klimaanlage im Dachgeschoss
+ Kamin...

Preisinformation

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.03.2024 bis 28.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Niederkrüchten ist eine Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Viersen, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die idyllische Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen...

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