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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Eliza Rußler

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Nr. anzeigen

0157 87869745

Familienparadies: Zweifamilienhaus mit Sonnengarten und Garage | Mehrfamilienhaus Neuss

419.000 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

408 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41472 Neuss

(Holzheim)

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Kosten

Kaufpreis

419.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten und bietet insgesamt 172 m² Wohnfläche.

Treten Sie ein in die Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Hier erwartet Sie ein herrlicher Wintergarten mit direktem Zugang zum...

Ausstattung

- Baujahr 1973.
- Zwei Einheiten.
- Einheit im EG und OG mit ca. 126 m² verbunden durch eine Innentreppe.
- Einheit im DG mit ca. 45 m² separat zu erreichen durch das Treppenhaus.

- Wintergarten im EG ca. 24 m² nicht in der Wohnfläche inkludiert.
- direkter Zugang zum Garten in optimaler Ausrichtung zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Willkommen in Neuss-Holzheim, einem malerischen Stadtteil mit viel Charme und einer idealen Lage nahe der Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von Grünflächen und gepflegten Gärten gesäumt ist. Holzheim zeichnet sich durch seine...

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