DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Herr Kevin Manhardt
033 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche - Baugenehmigung ist bereits erteilt | Haus Potsdam
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858
* klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen
* ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise)
* nach Sanierung und Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt
* aktuell ca. 262...
Ausstattung
* Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken liegt vor
* Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt"
* Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2)
* teilgewerbliche Nutzung oder...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1858
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
* prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt
* hochwertige Restaurants in direkter Umgebung
* hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle
* diverse Supermärkte in der Umgebung
* alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden
* medizinische Versorgung ist...
Online-ID: 2ceus5d
Referenznummer: DC-POT6731-44-INVEST
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