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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Lars Hüntelmann

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044 ···

Nr. anzeigen

0441 230 7337

+49 151 67341044

Doppel-Bungalow mit viel Platz und Charme | Mehrfamilienhaus Löningen

409.000 €

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

684 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49624 Löningen

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Kosten

Kaufpreis

409.000 €

x-fache Miete

24,94

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer aufgepasst !
Hier erwartet Sie ein moderner und neuwertiger Doppel-Bungalow mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, der im Jahr 2014 erbaut wurde. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Auf einem Grundstück von 684 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Holzdecke

Wohnfläche je Wohneinheit: 76,03 m²

Aufteilung je Wohneinheit:

Diele, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, HWR, Terrasse

Carport

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des...

Dokumente

Wohnflächenberechnung

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2023 bis 16.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden. Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den...

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