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Anette Dettmer Immobilien

Frau Anette Dettmer

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051 ···

Nr. anzeigen

05181 81410

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Grundofen, 2 Garagen, Nebengebäude | Doppelhaushälfte Freden (Leine)

260.000 €

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31084 Freden (Leine)

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

260.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses urgemütliche Einfamilienhaus mit Grundofen, Nebengebäude und Garten wurde um 1920 in massiver Bauweise erstellt und zwischen 2004 und 2022 modernisiert. Es liegt am Waldrand und steht nicht unter Denkmalschutz.

Von der Haustür auf der Rückseite betreten Sie den Flur im Erdgeschoss mit dem Treppenhaus...

Ausstattung

Baujahr um 1920
Wohnhaus 2004 - 2022 modernisiert
Mehrgenerationenhaus möglich
für Hundebesitzer ideal
Garten, teilweise hanglagig
2 Garagen, 1 Carport
1 Nebengebäude
Grundstücksgröße 3.240m²
Wohnfläche 227m²
3 Etagen + Keller
Grundofen 2005
3 neue Bäder
Holzfenster, letzte aus dem Jahr...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.03.2023 bis 11.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Freden mit den Gemeinden Everode, Landwehr und Winzenburg liegt zwischen Alfeld und Bad Gandersheim. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen bereichern das Bild der Samtgemeinde. Rathaus, Grundschule, Kindergärten, Jugendzentrum, sportliche Einrichtungen, Freibad sowie die Freiwillige Feuerwehr. In Freden gibt...

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