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ImPro GmbH Koblenz

Herr/Frau Philip Meyer-Ditandy

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026 ···

Nr. anzeigen

0261/5796395

01766339560

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus zu verkaufen- provisionsfrei | Einfamilienhaus Kleinmaischeid

auf Anfrage

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

699 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56271 Kleinmaischeid

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau, aus dem Jahr 2023. Das Objekt ist voll unterkellert und in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhauses verfügt über im Gebäude integrierte Garage mit zwei separaten Rolltoren, sowie ein überdurchschnittlich energetisches Niveau.

Dank der durchdachten Aufteilung...

Ausstattung

-Massivbauweise

-massive Geschossdecken sowie massive Innenwände

-Innenwände überwiegend tapeziert (Raufasertapete)

-Luft-Luft-Wärmepumpe der Fa. Weisshaupt mit zentraler Warmwasserversorgung

-Satteldach mit Eindeckung in Pfanne (gedämmt)

-dreifach verglaste Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

23.11.2023 bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

29,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Der Ort Kleinmaischeid liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. Nahezu unberührte Naturlandschaft, wertvolle Waldbestände und versteckte Weiher laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal ist, dass der Anschluss zur BAB A3 (Köln/Frankfurt) nur wenige Kilometer...

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