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Immowenk GmbH

Morrell Stiefel

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015112371127

Renditestarkes MFH mit zusätzlicher Baugenehmigung | Renditeobjekt Karlsruhe

870.000 €

Kaufpreis

280 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

691 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76229 Karlsruhe

(Grötzingen)

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Kosten

Kaufpreis

870.000 €

Preis/m²

3.107,14 €

x-fache Miete

26,85

Provision für Käufer

3,57

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes 3-Familienhaus mit Garten sowie drei Garagen mit darunter liegendem Weinkeller.

Es liegt bereits eine Bauvoranfrage in zweiter Reihe vor.

Das massiv in 1973 gebaute 3-Familienhaus verfügt über einen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,72
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 280,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 3

Merkmale & Zustand

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Karlsruhe in Walzbachtal. Eine Gehminute entfernt befindet sich ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt. In der anderen Richtung befindet sich fußläufig eine kleine Innenstadt mit Restaurant, Cafés und einigen Einzelhandelsflächen.

In 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahn...

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