Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Christoph Seitz
091 ···
Nr. anzeigenErstbezug: Sicher in die Zukunft ohne Öl und Gas | Doppelhaushälfte Lauf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Erstbezug Doppelhaushälfte in Lauf-Rudolfshof
Objekt
Die moderne und neu erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Lauf-Rudolfshof in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Umgebung legen.
Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Neubau/ Erstbezug
- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
- Buderus-Wärmepumpe für effizientes Beheizen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste...
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,06 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Bayern
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2023
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
24.06.2023 bis 24.06.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein
gefragter Standort.Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit...
Online-ID: 2eskd53
Referenznummer: 1/20/003-087/011113
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