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All in One Immobilien & Versicherungsberatung

Herr Joachim Lang

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Nr. anzeigen

07254/76129

0151/ 27 50 05 14

Toller Wohnraum für Sie und Ihre Familie!!! 2 Fam.-DHH in Waghäusel | Doppelhaushälfte Waghäusel

495.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68753 Waghäusel

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19 % MwSt. wird vom notariellen Kaufpreis berechnet.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die schöne, 1984 erbaute DHH mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², befindet sich im Ortsteil Waghäusel auf einem ca. 396 m² großen Grundstück.

Sie ist in 2 Wohnungen unterteilt von jeweils ca. 100 m². Weitere Nutzfläche gibt es noch im Kellerbereich.

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, eine Küche mit...

Ausstattung

Solaranlage aus 2005
Balkon wurde 2012 komplett erneuert
Dachfenster elektrisch 2010
Erdgeschoss Fenster teilweise und Eingangstür 2014 neu
Dachgeschoss Fenster neu 2014
Böden gefliest und Laminat
Heizung und zusätzlich Fußbodenheizung

Weitere Informationen

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und unkompliziert zum besten Preis verkaufen möchten, stehe...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Waghäusel ist eine große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Wiesental, Kirrlach und Waghäusel.
Der Ort liegt geographisch zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Ein Bahnhof befindet sich im Stadtteil Waghäusel und ein zweiter im Stadtteil Wiesental. Die Zufahrt zur A5 bei Kronau...

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