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Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung

Herr Ralf Loers

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044 ···

Nr. anzeigen

04488 510180

Provisionsfrei für den Käufer! Imposanter Resthof mit Potential in abgeschiedener Lage bei Ocholt | Haus Westerstede

399.000 €

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6.708 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26655 Westerstede

(Ocholterfeld)

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Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Resthof, gelegen in idyllischer Abgeschiedenheit zwischen Ocholt und Godensholt, bietet ein vielfältiges Potential für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 6.700 m² und umfasst ein charmantes Wohngebäude, weitläufige...

Ausstattung

Das Anwesen wurde in der Vergangenheit mehrfach modernisiert, wobei die Dacheindeckung des Wohntrakts im Jahr 2010 hochwertig erneuert wurde. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2004 eingebaut, einige davon sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch die alte Ölheizung...

Weitere Informationen

Besichtigungen
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses idyllische Anwesen genauer anzuschauen.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

25.07.2023 bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

332,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Umgebung besticht durch eine naturnahe Atmosphäre und eine herrliche Abgeschiedenheit. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine große aktive Landwirtschaft, und eine sporadisch befahrene Bahnstrecke verleiht dem Ort eine malerische Note. Zur großen Hof- und Gebäudefläche gehören noch eine Weidefläche mit...

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