Stanglmaier Immobilien GmbH
Herr Arne Stöckemann
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Nr. anzeigenRenovieren oder Bauen? 2-3-Familienhaus in Langenbach auf großem Grundstück | Mehrfamilienhaus Langenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es wird ein großes 2-3-Familienhaus angeboten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familiären Wohngegend, welche von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Im Einzelnen handelt es sich um drei Wohnungen. Im EG, im OG und im DG beinhaltet das Anwesen jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Haus war früher der Firmensitz des...
Ausstattung
Das Anwesen ist relativ einfach ausgestattet. Die Böden und die Fliesen sind überwiegend aus der Bauzeit. Andere Dinge, wie z.B. Fenster und Türen, wurden nach und nach ausgetauscht. Weiteres im Anwesen ist zur Renovierung vorbereitet. Glasfaserkabel wird zur Verfügung stehen.
Alternativ wäre das Grundstück auch für einen...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Erwähnenswert hier ist noch die Tatsache, dass die Heizung "modular" aufgebaut ist. Die Umstellung auf eine Wärmepumpe wäre problemlos möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 99,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Langenbach liegt mittig zwischen der Kreisstadt Freising und der Stadt Moosburg an der Isar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten besorgt. Langenbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnanschluss gehört zum MVV-Gebiet.
Die BAB 92 ist schnell zu...
Anbieter
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2csur5z
Referenznummer: EF543
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