VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Herr/Frau Sebastian Kusche
+49 ···
Nr. anzeigenMaissonette mit eigenem Garten | Wohnung Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Familienwohnung in beliebter und ruhiger Rudower Wohnlage. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und 2018 und 2023 komplett saniert und modernisiert.
Die Dachgeschoßwohnung mit Ihren 97 m² besticht durch Ihr offenes Konzept zwischen Wohnen und Essen. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet...
Ausstattung
Ober-Dachgeschoßwohnung
Vinylparkett
Bad und Gäste-WC
Bad und Küche mit Fußbodenheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Studio und Ankleide mit Vinylparkett und Fußbodenheizung
Küche mit zwei Dachflächenfenstern
4 DFF mt Außenjalousien (Solar)
alle Giebelfenster in...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 68.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.06.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zu Zeiten der deutsch-deutschen Teilung hatte Rudow eine Randlage, der U-Bahnanschluss kam erst mit dem Bau der Gropiusstadt. Heute liegt Rudow nahe beim zukünftigen Großflughafen in Schönefeld und hat Anschluss an die Stadtautobahn.
Rudow ist ähnlich wie Buckow bebaut: Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke, dazwischen...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Neuköllner Straße 278, 12357 Berlin
Online-ID: 2dcb55e
Referenznummer: 24423005
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