Victor Immobilien GmbH
Herr Michael Victor
028 ···
Nr. anzeigenGroßes Ein- bis Zweifamilienhaus aus 2001 in schöner Sackgassenlage von Vluyn | Mehrfamilienhaus Neukirchen-Vluyn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohnen und/oder wohnen und arbeiten in Einem!
Zum sofortigen Verkauf kommmt dieses massiv gebaute, zweischalig verklinkerte und gedämmte Zweifamilienhaus aus 2001 auf 451 m² Grund mit überlanger Garage. Hauptwohnung in EG und Souterrain mit 123 m² Wohnfläche, DG-Wohnung mit 84 m². Restkeller mit 49 m² Nutzfläche...
Ausstattung
Massivbau, zweischalig, gedämmt, verklinkert. Kunststofffenster in weiß im EG, KG/Souterrain und DG mit Isolier-Doppelglas, teilweise mehrflügelig. Rollläden. Zusätzliche Dachflächenfenster im OG in Kunststoff weiß. Gaszentralheizung mit guten Energieausweiswerten und Fußbodenheizung. Die Heizung ist in der Dachspitze...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.03.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 53 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2001
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 49,00 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Gültigkeit
bis 29.03.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Vluyn. Verkehrsberuhigte 30er Zone am Ende einer Sackgasse im Wendehammer gelegen in gutem sozialen Umfeld. In einem fertig gestellten Neubaugebiet aus den 0er-Jahren. Am Grundstücksende ein von der LINEG bewirtschafterer Graben. Zur Ortsmitte und Fußgängerzone nur 500 Meter, Bus 200 Meter. Zur BAB...
Anbieter
Victor Immobilien GmbH
Online-ID: 2cxml5v
Referenznummer: 3149
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