IMMO/Makler Immobilien-NordWest

Herr Axel Polmann

Ostfriesisches Landhaus mit zwei Wohnungen in bester Wohnlage ! | Einfamilienhaus Werdum

425.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRaiffeisenstrasse 16
26427 Werdum 
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Kosten

Kaufpreis 425.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ostfriesisches Landhaus mit zwei Wohnungen in bester Lage !

Wohnen im wunderschönen Kurort Werdum - die "grüne Oase" vor dem Deich!

Dieses schöne Landhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.

Momentan werden die zwei Wohneinheiten...

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Ausstattung

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1000 m².

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 150 m².

Ebenerdiges Wohnen ist hier durchaus möglich.

Schöne komplett eingerichtete Ferienwohnungen.

Es wurde immer wieder investiert, zum Beispiel:

Hohlschicht-Dämmung von 2012
Neues Dach + Isolierung von...

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Preisinformation


Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ausweisart: Bedarfsausweis

wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 149,70 kWh (m² * a)


Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Polmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.07.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

149,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Eine erstklassige Lage, in einer stark nachgefragten Urlaubsregion.
Da Wohnen wo andere Urlaub machen.

Werdum:

Die grüne Oase an der Nordsee

Der idyllischer Luftkurort ist ein Geheimtipp an der Nordseeküste und befindet sich nur wenige Kilometer entfernt von Neuharlingersiel. Zentraler...

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Anbieter

Partner

IMMO/Makler Immobilien-NordWest

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Alter Dieker 3, 26524 Hage

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Herr Axel Polmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b6qx54

Referenznummer: 602

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