Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Herr Jeffrey Ligtas
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Nr. anzeigen*ZINSKORREKTUR - UNTER 3% Möglich* Investieren Sie für langfristigen Erfolg in dieses 3 Familienhaus | Mehrfamilienhaus Willstätt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser renditestarken Immobilie!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in der begehrten Beethovenstraße in 77731 Willstätt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 269 Quadratmeter und weiteren 189 Quadratmeter Nutzfläche, diese erstreckt sich über drei Stockwerke im Haupthaus und einem...
Ausstattung
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:
- Großzügige 269 m² Wohnfläche und weiteren 189 m² Nutzfläche
- 3 Parteien (2 im Haupthaus + 1 als Anbau)
- 2 Garage + 3 Stellplätze
- Großzügiges Grundstück mit 1290 m²
- Riesiger Garten
- Vollständig vermietet mit befristeten und Inflationsgeschützten...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.996,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.542,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 5.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.09...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
303,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Beethovenstraße in Willstätt. Die exzellente Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beethovenstraße zeichnet sich...
Anbieter
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Freiburger Str. 26, 77652 Offenburg
Online-ID: 2dyb453
Referenznummer: 5506
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