Netto-Markt mit Umbau- und Erweiterungspotenzial | Laden Scheden

1.600.000 €

Kaufpreis

k.A.

Verkaufsfläche

k.A.

Zimmer

7.383 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37127 Scheden

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Kosten

Kaufpreis

1.600.000 €

x-fache Miete

14,54

Provision für Käufer

4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen MWST

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2010 errichtet. Netto hat noch einen Mietvertrag bis 31.12.2025 zzgl. 3x5 Jahre Option. Die Nachbarfläche mit einer Größe von ca. 450 m² steht zur Zeit leer.
Es besteht starkes Interesse von Netto, diese für einen Getränkemarkt anzumieten. Ein Umbau von ca. 100.000€ würde anfallen, damit dieser in den...

Preisinformation

80 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.028,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 1.578,00 m², vermietbare Fläche: 1.578,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Laden

Baujahr

2010

80 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Gemeinde hat ca. 2.500 Einwohner. Das Einzugsgebiet ist auf
mehrere umliegende Orte verteilt. Der nächste Versorger befindet sich nicht im Umkreis von ca. 10 km. Die Gemeinde befindet sich zwischen Kassel (ca. 35 km) und Göttingen (ca. 22 km) und ist durch
Ausweisung neuer Baugebiete, sehr attraktiv für junge...

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