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Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
097 ···
Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser in 97450 Arnstein (ID 10291) | Mehrfamilienhaus Arnstein , Unterfr
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Arnstein 2 MFH, 6 Wohnungen, Bj 1975/1970, Grd. 262 m², Wfl. 356 m², Öl-ZH (2013) V 189 kWh/(m²a)F, Gas-ZH (1991) V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 449.000 €
Objekt
3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013):
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²...
Ausstattung
Verbrauchsausweis für HausNr 3 = 189 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (2013)
Verbrauchsausweis für HausNr 4 = 179,3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Beide Häuser wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist bei beiden Häusern stark isoliert. Beide Häuser: Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet 2 3-Familienhäuser, die voll vermietet sind.
Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Gültigkeit
28.09.2020 bis 01.09.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Stadtmitte
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2d5mm55
Referenznummer: 10291
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