BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Herr Nico von Ahlen
022 ···
Nr. anzeigenDarf es etwas Besonderes sein? | Einfamilienhaus Rösrath-Kleineichen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Nichts von der Stange - beschreibt die in grüner, sehr gediegener Lage von Rösrath-Kleineichen gelegene, außergewöhnliche Immobilie besonders gut. Das Gebäudeesamble überzeugt mit seiner individuellen Aufteilung gepaart mit reichlich Privatsphäre.
In ruhiger Wohnlage, erreichen Sie das ca. qm große Grundstück, auf...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick:
- Einfamilienhaus mit zwei charmanten Nebengebäuden
- Erdgeschoss mit Hobbyraum & Gäste-WC, Badezimmer, Küche und Essbereich
- zwei Terrassen
- Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2006
- Erneuerung der Dusche im Jahr 2019
- Terrassenüberdachung aus...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
Herbst 2023
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.04.2023 bis 24.04.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Kleineichen ist ein Stadtteil von Rösrath. Mittelpunkt des Ortes ist das Bürgerzentrum, eine alte, seit 1968 nicht mehr genutzte Grundschule. Der 1986 gegründete Bürgerverein kümmert sich nicht nur liebevoll um die Instandhaltung der Räumlichkeiten, sondern fördert hier mit zahlreichen Aktivitäten das Gemeinschaftsleben in...
Online-ID: 2dtbw5f
Referenznummer: BBI 7256
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