Ansprechpartner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Frau Janine Wittmann

IMMOPARTNER - Altbauflair im Nibelungenviertel | Wohnung Nürnberg

220.000 €
Kaufpreis
77,33 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Kosten

Kaufpreis 220.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Charmante Altbau-Wohnung mit Potenzial - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude bestechen durch seine klassische Altbau-Architektur. Hohen Decken mit Stuckverzierungen und Kassettentürrahmen verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.

Auf einer Wohnfläche von ca...

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Ausstattung

* ALTBAU- 3-Zimmer-Wohnung
* Baujahr ca. 1905
* Hohe Decken (ca. 3,14 m hoch) mit Stuckverzierungen
* Großzügige ca. 77 qm Wohnfläche
* Großes Tageslichtbad mit Dusche (letzte Renovierung ca. 2008)
* Einbauküche

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Nibelungenviertel, das durch seine prachtvollen Altbauten, Villen und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie zur pulsierenden Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

NAHVERSORGUNG:
Innerhalb eines angenehmen...

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Anbieter

Partner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Janine Wittmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e64m57

Referenznummer: IPJW241457

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