LBS Immobilien GmbH
Frau Marion Angnes
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Nr. anzeigen1-Familienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm | Einfamilienhaus Schwalbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um 1930 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² genügend Platz für eine kleine Familie.
Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert - einige Arbeiten sind noch erforderlich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche und sich anschließendem Wohnzimmer. Die...
Ausstattung
Vorgenommene Renovierungen:
2021
Bad, Böden, Wände
2019
Gasbrennwertheizung
2010-2020
weiße Kunststofffenster, 2-fach-verglast
2011
Dach neu eingedeckt mit Dämmung
Elektrik
Wasserleitungen
Ansonsten
Dämmung der hinteren Fassade
Kanalanschluss erneuert
Im...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.12.2023 bis 08.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
275,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Elm ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach, zählt ca. 5.000 Einwohner und gliedert sich in die Ortsteile Sprengen, Elm, Derlen und Knausholz.
Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, u.v.m...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2cnea5t
Referenznummer: 2023-MA-00818
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