VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen
Herr Guido Gerressen
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Nr. anzeigenSchicke Stadtvilla mit schönem Garten | Einfamilienhaus Wermelskirchen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dieser schicken Immobilie handelt es sich um eine nostalgische Stadtvilla Ende der 30er Jahre. 1967 wurde ein weiterer Anbau vorgenommen, so dass Ihnen ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie dem Dachgeschoss zur Verfügung stehen. Durch stetige Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten...
Ausstattung
EG
.Neuwertige, moderne Küche
.Hochwertige Glas-Zimmertüren
.Weiße Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
.Breite Schiebetüren zur Terrasse (mit elektr. Markise)
.Bodenbeläge: Echtholz-Landhaus-Dielen/Fliesen/Vinyl-Boden
.Offener Kamin
.Nostalgische Holztreppe
OG
.Weiße Kunststofffenster mit...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 253.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.08.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
253,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese herrschaftliche Immobilie befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Stadt Wermelskirchen entfernt.
Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch ohne PKW schnell zu erreichen. Für den Großeinkauf sind die beliebtesten Supermärkte und Discounter alle vor Ort. Eine...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen
Bahnhofstraße 18, 42781 Haan
Online-ID: 2dte65h
Referenznummer: 23 134 043
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