Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Tunc B. Yavuz
015 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Düsseldorf-Unterbilk! | Mehrfamilienhaus Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage von Düsseldorf Unterbilk und wurde im Jahr ca. 1955 erbaut. Aufgeteilt in 8 Wohneinheiten, bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 410 m². Alle Einheiten sind zurzeit vermietet. Im Laufe der Jahre wurden die...
Ausstattung
- Gasheizung für die Gewerbeeinheit aus 2023
- Gasheizung für die Wohneinheiten aus 2023
- Fußböden, Leitungen und Bäder modernisiert
- 410 m² vermietete Wohnfläche
- 235 m² vermietete Gewerbeeinheit
- Vollkeller
- Wasserfilter
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Unterbilk ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Düsseldorf, der sich durch seine zentrale Lage und seine charakteristische Mischung aus moderner Urbanität und historischem Charme auszeichnet. Die Rheinuferpromenade erstreckt sich entlang des westlichen Randes von Unterbilk und bietet malerische Blicke auf den...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2eh9456
Referenznummer: 42460103-040856
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