Immobilien Gumnior GmbH
Herr Guido Gumnior
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Nr. anzeigenIMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: *provisionsfrei* Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Salzbergen | Mehrfamilienhaus Salzbergen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Direkt im Ortskern von Salzbergen gelegen, befindet sich dieses gut gepflegte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 521 m² drei Ladenlokale im Erdgeschoss, sowie eine Erdgeschosswohnung und zwei Wohnungen, die sich im Obergeschoss befinden.
WE 1...
Ausstattung
- Keller
- zwei Garagen
- ein Stellplatz
- drei Ladenlokale
- drei Wohnungen
- Wohnung (OG links): Dachterrasse, Garage
- Wohnung (EG): Innenhof, Einbauküche
- Ladenlokal (hinten links): Garage, Einbauküche
- Mieteinnahmen p. a.: 25.260,00 €
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
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Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
367,20 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet)...
Online-ID: 2eb6s56
Referenznummer: 2024LA2755
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