KB Immobilien GmbH
Herr Timon Kaiser
024 ···
Nr. anzeigenModerne Wohnung in der Aachener Soers am Lousberg - Freiwerdend | Wohnung Aachen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen von der Gemeinschaft getätigt. In 2022 wurde unter anderem eine neue Hybridheizung mit einer Luftwärmepumpe und Gasheizung eingebaut sowie der Treppenaufgang zum Haus komplett...
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und einem Balkon mit Blick auf den Lousberg. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem kann ein großzügiger Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Mit der Wohnung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der/Die Eigentümer/in hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung Seiner/Ihrer Immobilie zu übernehmen. Auf Wunsch des/der Eigentümers/Eigentümerin und aus formellen Gründen bitten wir Sie, von Direktkontakten zum/zur Eigentümer/in abzusehen. Die Kontaktaufnahme, der Austausch von Informationen und die Vergabe...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.11.2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
10.07.2021 bis 10.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Aachener Soers in einer Seitenstraße. Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie die Aachener Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Zudem kann man über den angrenzenden Champierweg den Lousberg unkompliziert erreichen. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Anbieter
KB Immobilien GmbH
Rotter Bruch 24b, 52068 Aachen
Online-ID: 2dcar5f
Referenznummer: KB-10058
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