Christian Gohla Immobilienteam
Herr Christian Gohla
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Nr. anzeigenNeubau! Erstbezug in eine 2-Zimmer-Obergeschosswohnung/großer Balkon/Energieeffizienzhaus 40 | Wohnung Nienburg/Weser
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Alle Kaufpreise sind Festpreise. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 4,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist im Festpreis enthalten.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteien-Neubauobjekt und liegt im Obergeschoss des Hauses. Das Objekt wird durch eine Nienburger Hausverwaltung vollumfänglich betreut. Man erreicht die Wohnungstür über eine außenliegende Treppe.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur...
Ausstattung
Es stehen auf dem Areal zwei Garagen, ein Carport sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Diese können separat nach Bedarf erworben werden. Dazu gelten folgende Konditionen:
- Garage je 15.000 €
- Carport 10.000 €
- Stellplatz je 7.500 €
- Energieeffizienzhaus 40
- Luft-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mögliche Zukauf-Optionen:
- Glasvordächer im Eingangsbereich gern auf Anfrage zu Vorzugspreisen
- Kalt- oder Warmwintergarten gern auf Anfrage zu Vorzugspreisen
- Sichtschutzwände
- Sonnenschutzanlagen (Markisen, innen- und außenliegend) gern auf Anfrage zu Vorzugspreisen
- Ladesäule/Wallbox gern...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
seit 19.02.2022
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
2,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral im beliebten Stadtteil "Alpheide", aber abseits der Hauptverkehrsstraßen in einer ruhigen Nebenstraße. Durch die Stadtrandlage wird ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen. Trotz der ruhigen Lage ist die Bundesstraße 6 in Richtung Hannover und Bremen in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu...
Online-ID: 2dtl556
Referenznummer: 901#UtQbH
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