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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

Für Handwerker ! Freist. EFH Cadolzburg OT Wachendorf / Haus kaufen | Einfamilienhaus Cadolzburg

449.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
752 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90556 Cadolzburg 
(Wachendorf)
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Kosten

Kaufpreis 449.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Über das Objekt

Objektbeschreibung

* Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential
* Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung
* Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber
* Das Grundstück wäre auch teilbar
* Das Haus selbst muss komplett saniert werden
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe
* Gasanschluss im Haus...

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Weitere Informationen

Stellplatz
* Garage inkl.

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+
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B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 24.03.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

293,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Cadolzburg mit über 10.000 Einwohnern ist gut an das VAG - Netz angeschlossen und über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie über die Regionalbahn bequem erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind direkt in Cadolzburg. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Fürth...

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Anbieter

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Norbert Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 95 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Norbert Schaller

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Online-ID: 2davg5x

Referenznummer: A3039

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