KOCH IMMOBILIEN
Herr Christian Koch
023 ···
Nr. anzeigen1- ODER 2-FAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN UND GARAGE IN SEHR GUTER LAGE VON BODELSCHWINGH | Einfamilienhaus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit zum Erwerb eines gepflegten Ein- bis Zweifamilienhauses in guter Lage von Dortmund-Bodelschwingh.
Die im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtete, vollständig unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1962 durch einen ebenfalls unterkellerten, eingeschossigen und zur Gartenseite...
Ausstattung
Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem Rollläden und Laminatboden.
Erd- und Dachgeschoss werden über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt, die Heizwärme für die Wohnung im Obergeschoss liefert eine Gas-Kombitherme aus dem Jahr 1999.
Insgesamt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1934
Bezug
EG+DG sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
13.11.2023 bis 12.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Bodelschwingh ist im Nordwesten von Dortmund gelegen und Teil des Stadtbezirks Mengede.
Durch Felder und Waldstücke von den benachbarten Stadtteilen getrennt und mit Schloss Bodelschwingh als markantem Wahrzeichen ausgestattet, verfügt Dortmund-Bodelschwingh über einen guten Wohn- und Freizeitwert...
Online-ID: 2e2tu57
Referenznummer: 3252
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