Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Isabell Löser
093 ···
Nr. anzeigenExklusives Wohnen in Top-Wohnlage | Villa Würzburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Rottenbauer, einem beliebten Stadtteil von Würzburg. Das massiv gebaute, freistehende Haus stammt aus dem Jahr 2012 und bietet auf zwei Ebenen rund 245 m² komfortable Gesamtwohnfläche, die auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt sind. Das Anwesen ist sehr hochwertig...
Ausstattung
Übersicht der hochwertigen Ausstattung:
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Solaranlage für Warmwasser inkl. Pool
- Hauswasserwerk, Zisterne mit 9.000 Litern
- Wasserenthärtungsanlage
- Alarmanlage
- elektrisches...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EFH Würzburg / Rottenbauer
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2012
Bezug
frei nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie
Gültigkeit
12.04.2022 bis 12.04.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
21,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Rottenbauer ist der südlichste der Würzburger Stadtbezirke mit ca. 4.200 Einwohnern und ist nur rund acht Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Mit dem alten Wasserschloß besitzt Rottenbauer ein hübsches Baudenkmal. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und...
Anbieter
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Hofstraße 7, 97070 Würzburg
Online-ID: 2dfev5p
Referenznummer: 1/20/026-026/010882
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