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RE/MAX Immobilien

Herr Marcel Schneider

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 298 649 74

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage | Einfamilienhaus Baden-Baden

590.000 €

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Balg)

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Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von ca. 216 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, inklusive einer großzügigen Doppelgarage und einem geräumigen Keller. Das Haus ist auf einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² positioniert und beinhaltet zusätzlich...

Ausstattung

Die letzte Renovierung fand im Jahr 2012 statt, allerdings weist das Haus einige renovierungsbedürftige Elemente auf. Trotzdem besticht die Immobilie mit ihrer normalen Ausstattung, die in jedem Fall genügen Komfort für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Angaben des Verkäufers und/oder Dritten beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Baden-Baden. Baden-Baden ist für seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und ihre Thermalquellen bekannt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an...

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