Friede Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Anna Bonatz

- SOFORTIGER EINZUG MÖGLICH - Exklusive Stadtvilla in Adendorf! | Einfamilienhaus Adendorf

695.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21365 Adendorf 
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Kosten

Kaufpreis 695.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sackgasse! Auf unserem Grundstück in Adendorf steht diese ansprechende Stadtvilla in Massivbauweise mit einer Fassade aus Verblendsteinen. Die Errichtung erfolgte gemäß der Energieeffizienzklasse KfW-55EE.

Die Vorteile des Objektes, welches im Jahre 2023 errichtet wurde, liegen auf der Hand: eine großzügige Wohnfläche...

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Ausstattung

Erdgeschoss: offenes Wohn-, Esszimmer mit Küche, Gästezimmer, Diele, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Stellplatz

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, 2 Schlafzimmer, Duschbad, offene Galerie, Flur

Außenbereich: Terrasse, zwei Stellplätze (Carport zzgl...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:

Sämtliche Fotos können Visualisierungen enthalten und stellen keinen Anspruch auf Ausführung dar.

Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Der Ort Adendorf liegt im Nordosten Niedersachsens. Angrenzend an die Hansestadt Lüneburg verfügt über einen Anschluss an die B404, A25, A1, und A7 und bietet somit ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. Mit nur etwa 5 km Entfernung nach Lüneburg gehört die Gemeinde Adendorf zu einem der beliebtesten Vororte Lüneburgs.

Ein...

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Anbieter

Partner

Friede Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Am Landwehrkreisel 1, 21357 Bardowick

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Frau Anna Bonatz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bucs5f

Referenznummer: AB-1321

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