Thomas Immobilien
Herr Eric Thomas
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Nr. anzeigen++Mehrfamilienhaus in Sebnitz nahe Bahnhof / KräuterVital-Bad! 7 Wohnungen - voll vermietet++ | Mehrfamilienhaus Sebnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sofort verfügbares saniertes Mehrfamilienhaus in Sebnitz - Ihre Kapitalanlage in reizvoller Top-Lage nahe Bahnhof (700 m), KräuterVital-Bad (300 m), tschechischer Grenze (170 m) und Dresden (48 km)! In dem waldnah gelegenen Mehrfamilienhaus mit 7 gut geschnittenen Wohnungen auf circa 480 m² Wohnfläche sind aktuell alle...
Ausstattung
- Saniertes historisches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen (18 Zimmer) - 7 Wohnungen vermietet
- Mehrfamilienhaus mit 479,8 m² Wohnfläche, vermietbare Fläche: 479,8 m²
- Baujahr: 1914, Kernsanierung: 2000, Teilsanierung von 2 Wohnungen: 2008
- Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage: zur Vermietung inklusive Möglichkeit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.605,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.605,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeitige Mieteinnahmen - Einzelaufstellung:
469,00 € pro Monat - 4-Raum-Wohnung im Untergeschoss
253,00 € pro Monat - 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links
330,26 € pro Monat - 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss rechts
287,55 € pro Monat - 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss links
345,00 € pro Monat...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.04.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Saniertes historisches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Sebnitz zur Kapitalanlage: Sie finden das wunderbare Haus unweit vom KräuterVital-Bad Sebnitz (4 Gehminuten) und dem Sebnitzer Bahnhof (8 Gehminuten). Der Sebnitzer Markt und der Urzeitpark sind nach nur 13 Minuten Fußweg erreicht und die Landeshauptstadt Dresden...
Anbieter
Thomas Immobilien
Dresdner Straße 65, 01844 Neustadt
Online-ID: 2dx5c5y
Referenznummer: 33-2/22
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